山城町４丁目　中古戸建　　１１８０万円

所在地八尾市山城町４丁目交通近鉄大阪線「近鉄八尾」駅　徒歩１０分
土地面積７０．８０㎡（２１．４１坪）地目宅地
建物面積７９．４６㎡（２４．０３坪）構造・規模木造瓦葺　２階建て
間取り５DK築年月昭和４８年１１月
用途地域第二種中高層住居専用地域建ぺい率６０％
容積率２００％私道負担無
土地権利所有権接道状況対象不動産と道路の間に水路があり、
接道義務を満たしていない為、
現状は再建築できません。
将来、建物を建築する際には、
法定外公共物占用許可を取得し、
新たに架橋を設置する必要があります。
現況居住中引渡し時期相談
取引態様仲介状態募集中

北本町３丁目　売土地　成約御礼！

おかげさまで契約となりました。

たくさんのお問合せありがとうございました！

所在地八尾市北本町３丁目交通近鉄大阪線「近鉄八尾」駅　徒歩１０分
土地面積１６４．３９㎡（４９．７２坪）地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域建ぺい率６０％
容積率２００％私道負担無し
土地権利所有権接道状況南４ｍ 　 私道　接面１０．６ｍ
現況古家有り引渡し時期／方法相談／更地渡し
取引態様仲介状態契約済

北本町３丁目　売土地　成約御礼！

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所在地八尾市北本町３丁目交通近鉄大阪線「近鉄八尾」駅　徒歩１２分
土地面積５０．７２㎡（１５．３４坪）地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域建ぺい率６０％
容積率２００％私道負担有（約１１．１６㎡）
土地権利所有権接道状況南４ｍ 　 私道　接面５．５ｍ
現況更地引渡し時期相談
取引態様売主状態契約済

北本町４丁目　売り土地　　成約御礼！

おかげさまで契約となりました。

たくさんのお問合せありがとうございました！

所在地八尾市北本町４丁目交通近鉄大阪線「近鉄八尾」駅　徒歩１１分
土地面積８９．０９㎡（２６．９５坪）地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域建ぺい率６０％
容積率２００％私道負担有（約１５．９６㎡）
土地権利所有権接道状況南４．３ｍ 　 私道　接面７．９ｍ
現況古家有り引渡し時期相談
引渡し方法更地渡し備考本物件は建築基準法に定める接道義務を
満たしていません。
ただし、建築基準法第４３条の許可を受
けて再建築可能との見解を得ています。
取引態様仲介状態契約済

山城町４丁目　中古戸建　　成約御礼！

おかげさまで契約となりました。

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所在地八尾市山城町４丁目交通近鉄大阪線「近鉄八尾」駅　徒歩１０分
土地面積８２．４８㎡（２４．９５坪）地目宅地
建物面積８８．６１㎡（２６．８６坪）構造・規模木造瓦葺　２階建て
間取り５SDK築年月昭和６２年５月
用途地域第二種中高層住居専用地域建ぺい率６０％
容積率２００％私道負担無
土地権利所有権接道状況南４．７ｍ 　公道　接面８．４ｍ
西６．４ｍ　公道　接面１０．２ｍ
現況空家引渡し時期相談
取引態様売主状態契約済